Marketing, IA & Consultoria · Imobiliárias

Sua imobiliária não precisa
de mais leads.
Precisa de funil firme.

Conectamos mídia, IA e governança comercial na mesma operação. Em 90 dias você sabe exatamente onde está perdendo dinheiro entre o clique e o contrato — e como recuperar cada ponto.

Agendar diagnóstico — 45 min Ver método aplicado
+30 operações ativas R$ 2 bi+ em VGV influenciado Foco exclusivo em imobiliárias Diagnóstico em 45 min · sem custo
Performance Imobiliária Últimos 30 dias • sincronizado há 2 min
Ao vivo
Leads
1.284
+38%
Qualificados
412
+22%
CPL
R$ 38
-19%
Evolução de leads qualificados
Atual Anterior
Funil comercial — abril 2,9% lead → venda
Impressões
24.8k
Landing
12.3k
Lead
1.28k
Qualificado
412
Venda
37

Leads mais qualificados

Campanhas e páginas pensadas para atrair compradores com maior intenção.

Dashboards e analytics

Dados de mídia, comportamento e conversão organizados para decisões melhores.

Funil comercial

Estruturação do processo entre anúncio, landing page, atendimento e vendas.

Mentoria executiva

Acompanhamento estratégico para alinhar marketing, operação e crescimento.

C2A
Role para explorar
Diagnóstico

O dinheiro não some na mídia.
Some no funil.

Você investe mais, o painel sorri, o CPL melhora — e a venda continua travada. Em 9 de cada 10 operações imobiliárias, o dinheiro está vazando em um destes 5 pontos. E só um deles tem a ver com mídia.

Mídia paga quem nunca vai comprar
01

Sua mídia paga quem nunca vai comprar.

O painel diz que está dando certo. CPL caindo, volume subindo. Mas a campanha otimiza por lead barato — não por comprador. E lead barato não paga conta.

Otimização CPA
Mídia paga quem não compra
O lead já é do concorrente quando o corretor responde
02

Quando o corretor responde, o lead já é do concorrente.

Em onda de captação, ninguém responde em menos de 5 minutos. Quem responde primeiro vende — e não é você. SLA humano não existe em pico.

SLA Atendimento
Lead vai pro concorrente
Decisão de verba no achismo
03

Você decide R$ 100 mil com planilha de R$ 100.

Google diz que trouxe a venda. Meta também. CRM diz outra coisa. Sem atribuição confiável, ninguém sabe o que funcionou — e a próxima decisão de verba sai no feeling.

Atribuição Dados
Decisão no achismo
Cada área com sua planilha, sua verdade, seu funil
04

Cada área tem sua planilha, sua verdade, seu funil.

Mídia mostra um número. Atendimento mostra outro. Comercial mostra um terceiro. O funil não fecha porque, na prática, ninguém manda no funil — só nas etapas dele.

Governança Funil
Funil sem dono
Plano estratégico que envelhece sem provocação externa
05

Seu plano de janeiro virou ficção em março.

Diretoria planeja sozinha, o mercado vira, o plano envelhece — e ninguém recalibra porque ninguém de fora está provocando a leitura crítica toda semana.

Decisão Estratégia
Plano vira ficção
Passe o mouse sobre cada painel para explorar
03 / Método

Cinco frentes.
Um funil que para de vazar.

Cada dor da seção anterior tem uma frente concreta de atuação. Você escolhe começar pela mais crítica — ou trata várias em paralelo, dependendo de onde está sangrando.

+30 operações ativas R$ 2bi+ em VGV influenciado Foco exclusivo em imobiliárias Diagnóstico em 45 min · NDA

Não sabe se o problema está na mídia, no atendimento ou nos dados?

Em 45 minutos a equipe mapeia campanhas, site, WhatsApp, CRM, atendimento e gestão comercial — e devolve um diagnóstico escrito com as 5 prioridades que mais podem destravar oportunidade na sua operação.

Mapear gargalos do meu funil
Confidencial sob NDA · diagnóstico em até 24h · sem compromisso comercial
02
Resolve #1
Para quem já investe em mídia

Tráfego pago para imobiliárias que precisam vender — não apenas gerar leads

Campanhas em Google, Meta e TikTok conectadas ao atendimento e ao CRM para entender quais canais geram oportunidade real, visita e venda. Otimização por qualidade do lead, origem e avanço no funil — não apenas por CPL baixo.

  • Auditoria de mídia e verba desperdiçada
  • Campanhas por etapa do funil imobiliário
  • Feedback do comercial para otimização contínua
  • Dashboard de mídia, atendimento e oportunidade
Quero auditar minha mídia
03
Resolve #2
Para quem perde lead no 1º contato

SDR com IA para responder, qualificar e rotear leads em minutos

Automatizamos o primeiro atendimento no WhatsApp para identificar perfil, interesse e momento de compra — e encaminhar o lead certo para o corretor certo. A equipe humana entra quando há oportunidade real de conversa.

  • Atendimento inicial 24/7 no WhatsApp
  • Qualificação por empreendimento, faixa e intenção
  • Roteamento por corretor, produto ou região
  • Relatório de leads perdidos, respondidos e qualificados
Quero qualificar meus leads com IA
04
Resolve #3
Para quem não confia nos próprios dados

Analytics para saber quais campanhas viram atendimento, visita e venda

Estruturamos rastreamento, eventos, dashboards e atribuição para conectar mídia, site, WhatsApp, CRM e operação comercial. Você para de decidir por lead bruto e passa a decidir por oportunidade real.

  • GA4 configurado por eventos do funil
  • UTMs, gclid e fbclid preservados até o CRM
  • Dashboards executivo, gerencial e operacional
  • Atribuição por canal, campanha e etapa comercial
Quero organizar meus dados
05
Resolve #4
Para quem escala mídia mas trava na venda

Consultoria estratégica para destravar o crescimento comercial

Mapeamos mídia, atendimento, dados e gestão comercial para identificar onde o funil trava: campanha, captação, qualificação, atendimento, visita ou venda. Depois, estruturamos plano de 90/180/365 dias com prioridades claras.

  • Diagnóstico do funil de ponta a ponta
  • Plano de crescimento por trimestre
  • Régua MQL, SQL e oportunidade
  • Governança entre marketing, atendimento e vendas
Quero diagnosticar meu funil
06
Resolve #5
Para C-level que decide sob pressão

Mentoria executiva para liderança que precisa decidir com dados

Acompanhamento estratégico para C-levels e gestores que precisam revisar indicadores, priorizar iniciativas e corrigir gargalos de mídia, atendimento e vendas — sem depender apenas da visão interna da equipe.

  • 2 sessões mensais de 90 minutos
  • Revisão crítica de indicadores e metas
  • Priorização quinzenal de decisões comerciais
  • Canal direto para decisões urgentes
Quero apoio estratégico recorrente
04 / Diagnóstico gratuito

Em 45 minutos a gente mostra onde o seu funil está vazando.

Você compartilha CRM, painel de mídia e o contexto do comercial. A equipe devolve um plano por escrito com os 3 movimentos de maior impacto para os próximos 90 dias. Sem custo, sem compromisso.

  • Confidencial sob NDA · seus dados nunca saem da reunião
  • Resposta em até 24h · WhatsApp ou e-mail, você escolhe
  • Plano por escrito ao final · seu para implementar com quem quiser

Ao enviar você concorda com a Política de Privacidade.

Obrigado pelo contato!

Recebemos sua solicitação. A equipe vai responder no WhatsApp em até 24 horas.

05 / Cases de sucesso

Operações com nome,
número e VGV.

Operações imobiliárias que viraram o jogo. Cada case com antes/depois, métricas auditáveis e leitura crítica — o que funcionou e o que não.

Case destaque

Imobiliária 360° · São Paulo

Operação multicanal de 18 corretores que estava perdendo lead no funil. Reestruturamos captação, SLA de atendimento e governança comercial em 90 dias.

  • +147% leads qualificados
  • −42% custo por lead
  • +184% em VGV no ciclo
Ver case completo 02

Incorporadora · Interior SP

Lançamento de R$ 220mi com 38 dias até a 1ª venda assinada.

38 dias até 1ª venda R$ 220mi VGV
Ver case 03

Construtora · Turnaround

Reestruturação de mídia e comercial em 6 meses, com novo modelo de qualificação no topo do funil.

+28% ticket médio −31% CAC
Ver case 04

Lançamento · VGV R$ 480mi

Ondas de captação intensas, IA aplicada ao atendimento e roteamento por origem.

62% unidades em 90 dias R$ 480mi VGV
Ver case

Quer ver todos os cases?

Mais de 30 operações documentadas, com indicadores antes/depois e leitura crítica do que funcionou (e do que não).

Explorar biblioteca
07 / Dúvidas frequentes

As perguntas que a gente ouve antes de toda decisão

Se você está considerando trabalhar com a C2A, provavelmente uma destas perguntas já passou pela sua cabeça.

Em quanto tempo vemos resultado real?
O método é desenhado em 3 ondas: 30 dias para diagnóstico, estruturação e go-live; 30 a 60 dias para os primeiros indicadores consistentes (CPL, qualidade de lead, SLA de atendimento); e 90 dias para previsibilidade no funil comercial. Cada operação é única, mas esse é o ritmo médio observado em imobiliárias de porte médio para cima.
Precisamos ter equipe de marketing interna para trabalhar com a C2A?
Não. Atendemos tanto operações que já têm equipe interna (atuando como camada estratégica e de aceleração) quanto operações que ainda não têm (assumindo a operação ponta a ponta junto com o comercial). O escopo é desenhado a partir do diagnóstico, conforme a realidade do seu time.
Quanto custa e como funciona a cobrança?
Trabalhamos com fee mensal proporcional ao escopo definido no diagnóstico, com prazo mínimo de ciclo (em geral 90 a 180 dias) para assegurar maturidade dos indicadores. Mídia paga é faturada à parte, direto com a sua operação — não temos markup sobre verba de mídia.
Trabalham com imobiliárias de pequeno porte?
Trabalhamos prioritariamente com operações que já têm investimento ativo em mídia e equipe comercial estruturada (mínimo 3 corretores ou consultores). Para operações em estágio inicial, conduzimos sessões pontuais de mentoria executiva antes de iniciar o ciclo completo — entre em contato que avaliamos o melhor encaixe.
A C2A tem CRM próprio ou SDR com IA como produto?
Hoje, não. Atuamos sobre o CRM e ferramentas que a sua operação já utiliza — conectando dados, estruturando fluxos e aplicando IA por cima do stack existente. Nosso foco atual é fazer o que já está em operação entregar resultado real. Estudos sobre plataforma própria fazem parte do roadmap, mas ainda não são produto disponível.
E se já temos agência de marketing trabalhando com a gente?
Atuamos com frequência ao lado de agências, sem conflito. Nosso foco está na camada estratégica, de dados e governança comercial — não na execução pura de campanha. Em muitas operações, a C2A estrutura o método, os indicadores e a leitura, enquanto a agência segue tocando a operação de mídia. Conversamos sobre o melhor formato no diagnóstico.

Ficou alguma dúvida específica? Fale direto com a equipe